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刚步入社会的青年们,想买房吗?

2017-04-24 118来源: http://www.tianjinhukou.org/ 天津积分落户

说到买房,就一定要说薪资问题,天津积分落户咨询中心了解到,截止到2017年4月19日,天津市企业职工的平均工资为4355元/月,与全国职工4433元/月的平均工资基本持平,也就是说作为准一线城市的天津,人均收入仅仅位列中段。
  抛开心理落差不提,由此我们可以得出天津的平均月工资在5000元左右,那么就以5000作为一个基准线,将月薪分成3个档,分别为5000元/月以下、5000-10000元/月、10000-15000元/月。我们将根据这三个档分别来对应到不同的房价区间。
  为了便于计算,面积设定为100平米左右,天津市目前市内六区加环城四区的整体均价大概在27000元左右,那么总房款应该为270万,假设首付3成,那么需要贷款189万,还款模式设定为25年商贷等额本息,根据2017年1月1日基准利率计算,月均还款10938.92元。纳尼!小编没有看错吧,这是一个多么可怕的数字(至少对于小编的薪酬来说是的)。单从数字来看,这意味着即便你月入10000元,每个月不吃不喝也根本还不起房贷。
  滨海新区或者宝坻、武清等区,其实即便是环城四区也还是有均价20000元以下的房子的,可以再来算算看。所有的设定条件不变,面积100平米,均价20000元/㎡,首付3成,需要贷款总额140万,商贷按揭25年,等额本息月均还款金额为8102.9元。
  月薪5000至10000元薪资阶层,按照上限标准来对比,以月供10938.92元作为参照,如果有朝一日你能不食人间烟火,修炼成仙,每月零支出,那么你还是有可能实现的,至于还差的那938.82元怎么办,小编我咬着后槽牙把那38.82给你抹了,至于剩下的900块嘛,替你愁得慌。。。不过话又说回来,既然您都成仙了,您还要房子干嘛。

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